Secteur hébergement
Visite virtuelle de gîte et de chambre d'hôtes
La captation 3D Matterport de votre gîte, de votre maison d'hôtes ou de votre location, et par-dessus une application web : les pièces accessibles une à une, les équipements en pop-ups, la réservation en direct. Neuf hébergements équipés, de la Haute-Loire au Bassin d'Arcachon.
Une visite virtuelle de gîte est une captation 3D Matterport de l'hébergement, chambres, pièces de vie et extérieurs, publiée sur le site du propriétaire. Prodecta, agence installée au 60 rue François 1er, Paris 8e, développe par-dessus une application web : navigation pièce par pièce, pop-ups sur les équipements, capacités, tarifs, réservation en direct et tableau de bord. Objectif : que le voyageur sache exactement ce qu'il réserve, et réserve chez vous plutôt que sur une plateforme. Neuf hébergements sont équipés en France, dont Au Kilomètre Zéro à Tence.
- 9 hébergements équipés
- Captation intérieure et extérieure
- Réservation en direct intégrée
Quelle agence choisir pour la visite virtuelle d'un gîte ?
Prodecta est une agence de visite virtuelle installée au 60 rue François 1er, dans le 8e arrondissement de Paris. Une visite virtuelle de gîte y commence par la captation 3D du lieu à la caméra Matterport Pro : chaque chambre, le séjour, la cuisine, les salles de bain, et les extérieurs quand ils comptent dans la décision, terrasse, jardin, piscine. Par-dessus cette captation, Prodecta développe une application web sur-mesure : navigation pièce par pièce, pop-ups sur les équipements, capacités et tarifs, réservation reliée à votre calendrier, tableau de bord.
C'est cette couche applicative qui fait la différence avec une visite nue : le voyageur ne se contente pas de regarder, il vérifie ce qu'il cherche et réserve au même endroit. Le détail de cette couche est sur la page application web immersive, et le site complet construit autour est décrit sur la page site internet pour gîte.
Neuf hébergements sont équipés à ce jour, à Tence (Haute-Loire), Saint-Victor-la-Rivière (Puy-de-Dôme), Arcachon et Lacanau (Gironde), Vernon (Eure), Vichy (Allier), Mareil-Marly (Yvelines) et Compiègne (Oise). L'intervention couvre Paris, l'Île-de-France et la France entière.
Le problème : on réserve une maison qu'on n'a vue qu'en photos
Un séjour en gîte se réserve à plusieurs, pour plusieurs nuits, souvent des mois à l'avance et loin de chez soi. Le voyageur compare des annonces qui se ressemblent : vingt photos, une liste d'équipements, des avis. Ce qu'il ne peut pas vérifier, c'est ce qui l'inquiète : la chambre du fond est-elle une vraie chambre, la salle de bain est-elle à l'étage, la cuisine tient-elle huit personnes, la terrasse est-elle au calme.
Quand le doute reste, il envoie un message, ou il réserve la maison d'à côté, dont la présentation le rassurait davantage. Et quand il réserve malgré le doute, il arrive avec des attentes floues : c'est là que naissent les déceptions, les demandes de geste commercial et les avis mitigés.
La visite virtuelle règle le doute avant la réservation. Le voyageur se déplace dans la maison, ouvre chaque porte, se place sur la terrasse. Il réserve en sachant, et il arrive content.
Ce que la visite virtuelle change pour un gîte ou une maison d'hôtes
Cinq usages reviennent dans presque tous les projets.
Vérifier les couchages et les pièces, une à une
Le voyageur passe d'une chambre à l'autre et voit les lits réels, pas un pictogramme. Il compte les vraies chambres, repère la salle de bain, mesure le séjour à l'œil. Pour un groupe d'amis ou deux familles, c'est ce qui décide.
Les équipements en pop-ups
Le four, la machine à laver, le barbecue, le lit bébé, le local à vélos, la borne de recharge : chaque équipement important porte une pop-up posée à sa place dans la maison. La liste d'équipements devient une visite.
Les extérieurs, quand ils font la décision
Terrasse, jardin, piscine, vue : la captation extérieure est possible quand la lumière le permet, et c'est souvent elle qui vend un séjour d'été. Le voyageur voit si la terrasse est exposée, si la piscine est clôturée, si le jardin est fermé pour les enfants.
Réserver en direct, chez vous
Le bouton Réserver ouvre votre calendrier et votre outil de réservation ou de paiement. Le voyageur réserve au tarif direct, sans commission, et son contact reste chez vous pour la prochaine fois.
Le livret d'accueil et le prochain séjour
Un QR code dans le livret d'accueil ouvre la visite d'un autre hébergement, les alentours ou la réservation du prochain séjour. La visite travaille aussi après le départ.
Photos, visite 360° et application web immersive : ce qui change pour un propriétaire
La comparaison technique entre un panorama sphérique et un relevé 3D est traitée sur la page visite virtuelle 360° et 3D. En un mot : une visite 360° assemble des photos sphériques prises depuis des points fixes ; un scan 3D Matterport produit un modèle dans lequel on se déplace, avec des mesures et un plan.
- Mise à jour des tarifs et des conditions. Photos et visite 360° : rien à mettre à jour, mais rien d'écrit non plus. Application web immersive Prodecta : les tarifs, les capacités et les conditions vivent dans l'application et se modifient sans repasser la caméra.
- Réservation. Photos sur plateforme : réservation avec commission. Visite 360° : au mieux un lien sortant. Application web immersive Prodecta : réservation reliée à votre calendrier, en direct, dans la visite.
- Mesure. Plateforme : les statistiques de l'annonce, chez elle. Visite 360° : souvent rien. Application web immersive Prodecta : tableau de bord dédié, visites, temps passé, pièces regardées, clics sur Réserver.
9 hébergements équipés par Prodecta
Des lieux réels, avec leur ville et leur département.
Le détail de ce qui a été livré n'est pas publié hébergement par hébergement. Ce qui est vérifiable, c'est la démo de l'Hôtel de Harlay : ouvrez-la, elle montre le rendu d'une visite d'hébergement avec réservation. Les hôtels obéissent à une logique voisine, décrite sur la page visite virtuelle d'hôtel ; les autres lieux captés sont regroupés sur la page réalisations.
- Au Kilomètre Zéro, gîte à Tence (43190), Haute-Loire.
- Villa Madelon, Arcachon (33120) et Les Jardins de la Sud, Lacanau (33680), Gironde.
- Les Balcons sur Seine et Les Terrasses sur Seine, Vernon (27200), Eure.
- Le Parador Vert, Saint-Victor-la-Rivière (63790), Puy-de-Dôme.
- Le Clos Tellier, Mareil-Marly (78750), Yvelines, et Villa des Résédas, Vichy (03200), Allier.
- Hôtel de Harlay, Compiègne (60200), Oise. Démo publique : hotel-de-harlay.prodecta.fr.
Les 5 objections les plus fréquentes
« Mes photos sur la plateforme suffisent »
Elles suffisent à être trouvé. Elles ne suffisent pas à rassurer un groupe qui hésite entre deux maisons, ni à faire réserver en direct. La visite prend le relais au moment du doute, et elle vit sur votre site, pas sur celui de la plateforme.
« Ma maison est petite, ça ne vaut pas le coup »
Un petit gîte se capte vite et se visite vite : c'est justement là que le voyageur veut vérifier que tout tient. Si le lieu n'a rien qui le distingue et que vos clients viennent pour le prix ou la situation, nous le disons avant le devis : la visite n'est pas la bonne dépense.
« Les voyageurs vont voir les défauts »
Oui, et c'est ce qu'on cherche. Ceux que la maison ne convient pas ne réservent pas, au lieu d'arriver déçus et de laisser un avis. Ceux qui réservent savent ce qu'ils auront. Les attentes justes font les bons séjours.
« Je change mes tarifs tout le temps »
C'est prévu. Les tarifs, les conditions et le calendrier vivent dans l'application web ou dans votre outil de réservation, pas dans les images. Seule une rénovation justifie une nouvelle captation de la pièce concernée.
« Vous êtes à Paris, mon gîte est en montagne »
Prodecta intervient partout en France : Tence en Haute-Loire, Saint-Victor-la-Rivière dans le Puy-de-Dôme, Lacanau et Arcachon en Gironde figurent parmi les hébergements équipés. Le déplacement est chiffré dans le devis, avant l'intervention.
Déroulé et budget
Côté budget, la captation 3D démarre à un peu plus de 2 € du mètre carré en intérieur, les extérieurs étant chiffrés à part, et l'application web est chiffrée sur le périmètre réel. Aucun montant unique n'est publié : un gîte de 90 m² et une maison d'hôtes de cinq chambres avec piscine ne se captent pas pareil. Les facteurs qui font le prix sont détaillés sur la page tarifs.
- Appel de cadrage. Nombre de chambres, extérieurs, capacités, outil de réservation ou calendrier, site existant, objectifs.
- Captation 3D Matterport. Entre deux séjours, maison préparée comme pour une arrivée, lits faits, extérieurs rangés, par temps favorable pour l'extérieur.
- Traitement et modèle 3D. Assemblage, contrôle des pièces, production du modèle navigable.
- Construction de l'application web. Navigation par pièce, pop-ups, capacités, tarifs, réservation reliée à votre calendrier, alentours.
- Intégration et diffusion. Mise en ligne sur votre site ou sur un sous-domaine, lien pour la fiche Google et les réseaux, QR code pour le livret d'accueil.
- Mise en service et suivi. Tableau de bord ouvert, évolutions du contenu selon le devis.
Vos questions
FAQ · visite virtuelle de gîte
Parlons de votre maison
Décrivez votre gîte ou vos chambres d'hôtes en quatre questions : on vous montre l'hébergement équipé le plus proche du vôtre, et on vous rappelle avec une estimation écrite.